Als Eigenkapital bezeichnet man den Betrag, den Sie ohne Fremdfinanzierung in eine Immobilie einbringen. Je höher das Eigenkapital, desto günstiger können meist die Konditionen für eine Finanzierung ausfallen. Trotzdem sollten laufende Kosten und Rücklagen nicht vergessen werden.

Die Nebenkosten beim Immobilienerwerb umfassen beispielsweise Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Kosten für den Grundbucheintrag. Diese Ausgaben sollten bei der Planung stets mitberücksichtigt werden.

Die Rendite beschreibt das Verhältnis zwischen eingesetztem Kapital und Ertrag einer Immobilie. Sie dient als Orientierung, garantiert jedoch kein bestimmtes Ergebnis. Regionale Unterschiede und Marktschwankungen beeinflussen die Entwicklung maßgeblich.